據(jù)《新聞晨報》報道，18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市房價變動情況。統(tǒng)計顯示，盡管房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)與上月基本持平，但以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強勁，房價上漲的絕對數(shù)據(jù)依然驚人，全國房價同比平均指數(shù)再創(chuàng)新高。同時，以溫州（樓盤）為代表的房價環(huán)比下跌城市開始“松綁”樓市調(diào)控政策，隨著傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的日益臨近，“穩(wěn)房價”的壓力不斷增大。

　　統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。7月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為18.3%，漲幅比6月份回落的城市有7個。

　　從房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量來看，7月的變化并不明顯，比6月份環(huán)比上漲的城市個數(shù)還減少了一個；同時，從全國房價平均環(huán)比漲幅的指數(shù)來看，根據(jù)市場機構的統(tǒng)計，7月平均環(huán)比漲幅為0.72，已經(jīng)連續(xù)第四個月保持漲幅回落的態(tài)勢。

　　不過，盡管從房價上漲城市和平均環(huán)比漲幅看，7月數(shù)據(jù)在繼續(xù)放緩，但因為基數(shù)越來越大的原因，實際市場感覺的漲幅依然不小，漲幅的絕對數(shù)據(jù)依然驚人。“受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響，7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢”，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀7月份房價數(shù)據(jù)時這樣表示。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示:“2013年前7月全國商品房銷售面積同比增長近三成，重點城市土地市場供應與成交上漲近一倍，二手房價指數(shù)也一路上揚。”

 

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