崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)分公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定, 負(fù)責(zé)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)在各部門的開展工作,并進(jìn)行審核。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各大銀行、市建委、市計(jì)委、區(qū)委及其他與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府部門,建立或維護(hù)良好的關(guān)系。
3、主持分公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作,全面執(zhí)行、檢查、落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所做出的各項(xiàng)工作決定。
4、負(fù)責(zé)召集和主持分公司辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展;負(fù)責(zé)代表經(jīng)營(yíng)班子向集團(tuán)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃,審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工管理工作;負(fù)責(zé)制定工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算。
7、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)分公司辦公室、人力資源、財(cái)務(wù)等各部門團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等。
8、根據(jù)授權(quán),處理特殊事件和重大突發(fā)事件;向集團(tuán)總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)特殊事件解決方案并請(qǐng)求授權(quán);事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié)并匯報(bào)。
9、完成董事長(zhǎng)和集團(tuán)總經(jīng)理安排的其他工作。
轉(zhuǎn)正后交納五險(xiǎn)和住房公積金。
任職資格:
1、大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷, 工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)。
2、10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),6年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有知名房地產(chǎn)公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求,精通房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、管理、施工全過(guò)程,獨(dú)立、完整負(fù)責(zé)過(guò)2-3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力。
5、有較強(qiáng)的全局觀、領(lǐng)導(dǎo)能力、組織管理能力、公關(guān)能力,具有責(zé)任意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和敬業(yè)意識(shí),為人正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴(yán)格管理。
職位類別:
設(shè)計(jì)總監(jiān)
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